Ипотека от ведущих банков России

Ипотека с господдержкой - это когда банки выдают ипотечный кредит на покупку жилья под сниженный процент, а разница между рыночной и льготной ставкой банку возвращает государство.

​

Виды господдержки: 

​​​

• Семейная ипотека - ставка 6%

• Льготная ипотека - ставка 7%

• Сельская ипотека - ставка 3%

• Дальневосточная ипотека - ставка 2%

• Ипотека для IT- специалистов - ставка 5%

• 450 000 руб. на погашение ипотеки для многодетных семей

• ​Материнский капитал

​

Оформить ипотеку можно для приобретения:

• Квартиры в строящемся доме;

• Готового жилья от застройщика;

• Земельного участка с дальнейшим строительством дома. Вы сможете получить льготный кредит для строительства частного дома по договору подряда.

По льготной ипотеке купить дом с земельным участком или квартиру на вторичном рынке будет нельзя.

​

Семейная ипотека - Это кредит для родителей с детьми, выплачивать который поможет государство. Подходит  семьям у которых родился второй ребёнок ( третий, четвертый и т.д.)  с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 года, семьям у которых есть ребенок любого возраста с подтвержденной инвалидностью. 

Семейную ипотеку может получить любой из родителей с гражданством России, при этом у детей тоже должно быть российское гражданство.

По программе семейной ипотеки можно купить квартиру только на первичном рынке и только у юридического лица. Неважно — сдан дом или нет. Приобрести новостройку у другого физического лица, 

​

Сельская ипотека - это ипотечная программа, распространяющаяся на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях.

Действует для граждан проживающих в сельской местности или планируют переехать из города, вы можете стать участником программы и получить ипотечный кредит по ставке от 1% до 3% годовых сроком до 25 лет.

Первоначальный взнос должен составить не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья. 

Вы можете использовать сельскую ипотеку для покупки готового жилья по договору купли-продажи или квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве.

Также программа позволяет приобрести земельный участок и построить на нем частный дом, банк вам предложит аккредитованных застройщиков, где по их проекту вы сможете построить дом своей мечты. Банк будет контролировать застройщика, строительства дома, где вы полностью будите в безопасности.

​

450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям - Эта программа не отменяет и не заменяет материнский капитал. Деньги для погашения ипотеки выделяются дополнительно. Если семья уже использовала мат.капитал для улучшения жилищных условий, при рождении третьего ребенка можно использовать и новую меру господдержки. 

Подходит к Семьям, в которых с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года появился третий или последующий ребенок, может получить до 450 000 рублей для погашения ипотеки. Возраст старших детей и регистрация брака не имеют значения.

​

Ипотека для IT-специалистов

Эта программа для IT-специалистов, является одной из самых выгодных. При этом стать участником программы могут лишь работники аккредитованных IT-компаний. То есть, если человек уволится, но не перейдет в другую аккредитованную фирму, то льгота на него распространяться не будет.

​

Материнский капитал или семейный капитал — это господдержка семей, в которых начиная с 1 января 2007 года по 31 декабря 2019 года родился или был усыновлен второй ребенок. Начиная с 1 января 2020 года по 31 декабря 2026 года включительно родился или был усыновлен первый ребенок. Рожденный или усыновленный ребенок должен иметь российское гражданство.

Для получения ипотеки под материнский капитал: Заемщиками должны выступать только супруги. Хотя бы один из них должен быть гражданином Российской Федерации и подтвердить право на деньги по материнскому сертификату.

Его можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Еще его можно потратить на первоначальный взнос для покупки жилья в ипотечный кредит. Ждать для этого три года не нужно: после рождения ребенка можно оформить сертификат и направить его на улучшение жилищных условий.

Мат.капитал можно потратить на ипотеку супруга при условии выделения долей всем членам семьи. Доли детям нужно выделить в течение шести месяцев после погашения ипотеки.

​

Иные виды ипотечных программ 

​

• ​Ипотека без первоначального взноса

• Ипотека без подтверждения доходов

• Ипотека для иностранных граждан

• Ипотека на гараж. машино - место

• Военная ипотека

• Ипотека от застройщика